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昆明买房哪里好

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我长期在昆明看病,喜欢昆明,喜欢昆明医生,喜欢昆明人,想在昆明常住。 , 请问昆明买房开具首套房证明的情况请问一下各位,我是玉溪户口,未婚,在昆明买了房子(首套房),马上要交房了,接房的时候是不是需要开具首套房证明?开具流程是什么?在哪里开?需要带些什么材料?几天能拿到?越详细越好 , 房子是买两头的好,还是中间的好?在北方无论东头还是西头的房子都是冬天冷、风又大,夏天热,而且东西相比的话,西头的房子尤甚,在昆明存在这样的问题吗?请热心的昆明朋友指点一二。
非常感谢昆明各位热心朋友的解答,因为你们,我对这个城市更增添了美好的感觉和向往,在此我还想补充问一下,因为在我的现居地,西头的房...

外地户口在昆明买房需要哪些材料?: 全款的话只要身份证就行了。 如果要贷款的话是要需要的要多些: 1.户口簿, 2.婚姻证明(结婚证或离婚证,单身证明) 3.收证明 4.在昆明缴纳了一年的社保的证明或者是缴纳了一年的税收的证明

户口在曲靖,公积金账户在昆明,可以贷款在曲靖买房吗: 可以的,这种情况属于异地公积金贷款。
住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料:
商品房买卖合同(原件1份);
申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份);
未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份);
单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份);
银行个人结算账户存折(验原件收复印件2份);
首付款单据(验原件收复印件1份);
申请人有效身份证(验原件收复印件2份,需印正反面);
配偶身份证(验原件收复印件1,需印正反面)。

外地人在昆明买房在哪里交个人所得税: 如果买一手房不用交个人所得税,
如果是二手房有则有营业税(5年内),契税,印花税,城建税,个人所得税(5年内)

到税局交纳

昆明市的公积金可以在异地购房吗: 可以的。
住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料:
商品房买卖合同(原件1份);
申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份);
未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份);
单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份);
银行个人结算账户存折(验原件收复印件2份);
首付款单据(验原件收复印件1份);
申请人有效身份证(验原件收复印件2份,需印正反面);
配偶身份证(验原件收复印件1,需印正反面)。

昆明购房契税新政策有哪些: 买家首套商品房买入前提,90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%,
二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,

请问昆明买房开具首套房证明的情况: 我们这里的首套房证明首先需要单位盖章,然后是房子所在地房管部门盖章,最后是户籍所在地房管部门盖章

我是北方人,想在昆明买房养老,关于房子想请教大家个问题: 不存在,昆明不像北方,冬天冷风会透过墙进来,房子质量好的话,端头房更贵一些,因为阳光好,我家现在就住端头房,整个家都可以照得到太阳,卫生间就刚好在端头这边,所以也有太阳喔,昆明即使是夏天,也是有太阳照就暖,没太阳就凉,所以太阳很重要,但是夕晒又受不了,呵呵,因为以前我家就有夕晒,阳光不仅与方位有关,还与周围房子的遮挡有关,冬天和夏天方位又会有所不同,因此最好是实际看为上,不过昆明的确适合养老,气候除了干燥以外,冷暖还不错,祝你买到好房子

昆明市二手房买卖购房合同必须公证吗: 二手房买卖购房合同必须公证。
公证有效范围:
1、公证书不仅在国内具有法律效力,而且还具有域外法律效力。因为,公证书是证明法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的可靠的司法证明文书,被广泛地运用在国际交往中。
2、在国际上,公证书得到了广泛的承认,在域外也具有法律证明力,是进行国际间民事、经济交往不可缺少的法律文书。这是公证证据效力在空间上的延伸。

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